Churchill Downs Incorporated Bergerak Maju dengan Rencana Ekspansi

Diposting pada: 29 Oktober 2021, 03:54h.

Terakhir diperbarui pada: 29 Oktober 2021, 02:56h.

Churchill Downs Incorporated berencana untuk mengambil uang yang akan diterima dari penjualan tanah di Arlington Park dan Calder dan melihat untuk mengembangkan perusahaan, CEO Bill Carstanjen mengatakan selama panggilan konferensi pendapatan kuartal ketiga perusahaan pada hari Kamis.

Churchill Downs
Render dari tempat pacuan kuda bersejarah senilai $80 juta yang direncanakan Churchill Downs akan dibangun di Louisville. Ini dijadwalkan untuk dibuka pada tahun 2023. (Gambar: Churchill Downs Incorporated)

Dengan demikian, perusahaan game yang berbasis di Louisville akan melakukan pertukaran 1031, kebijakan pajak federal yang memungkinkan Churchill untuk menukar properti pada dasarnya. Itu akan memungkinkan mereka untuk menunda pajak capital gain dari penjualan.

“Kami memiliki sejumlah proyek pertumbuhan modal organik yang kami yakini akan memenuhi syarat, dan kami juga akan mengeksplorasi akuisisi potensial yang sesuai dengan kerangka kerja strategis kami,” Kata Carstanjen di telepon.

Bulan lalu, Churchill Downs mengumumkan penjualan Arlington Park, arena pacuan kuda seluas 326 hektar di pinggiran kota Chicago seharga $197,2 juta kepada NFL’s Chicago Bears. Namun, Carstanjen mengatakan bahwa transaksi tidak akan ditutup setidaknya selama satu tahun dan mungkin tidak sampai awal 2023 karena “uji tuntas dan kondisi penutupan adat lainnya.”

Di Miami Gardens, Fla., Churchill Downs ingin menjual 116 hektar di sekitar Calder -nya, yang juga pernah berfungsi sebagai trek balap asli. Tanah tersebut telah menerima banyak minat dari penawar, dan Carstanjen mengatakan perusahaan kemungkinan akan memberikan “informasi pasti” tentang penjualan sebelum akhir tahun.

Tumbuh di Kentucky

Churchill Downs tidak kekurangan untuk proyek, terutama di negara bagian asalnya, karena perusahaan menginvestasikan jutaan dolar untuk meningkatkan trek andalannya, Turfway Park, dan tempat balap kuda bersejarahnya.

Di antara proyek yang dijadwalkan untuk jalur senama adalah ekspansi $ 90 juta pada putaran pertama yang akan menambah 1.750 kursi premium dan mengubah lebih dari 8.500 kursi yang ada menjadi kursi premium juga. Di Turfway di Kentucky utara, clubhouse yang dibangun kembali diharapkan akan dibuka di trek pada Juli mendatang. Itu akan mencakup pemasangan 850 hingga 1.000 mesin HHR seperti dan kemampuan untuk memperluas hingga 1.200.

Di salon HHR Derby City Gaming di Louisville, Churchill Downs menginvestasikan $76 juta untuk menambah 200 mesin permainan dan menciptakan ruang untuk 250 mesin potensial lainnya. Saat ini memiliki 1.000 mesin. Rencana ekspansi juga membutuhkan hotel berlantai lima dengan 123 kamar.

Dan Churchill Downs juga sedang membangun tempat permainan HHR kedua di kota asalnya. Ia berencana untuk menghabiskan $80 juta untuk membangun ruang tamu di pusat kota Louisville yang akan menarik wisatawan dan pengunjung konvensi dengan fasilitas seperti lounge premium dan apa yang disebut Carstanjen sebagai perpustakaan bourbon “premium”.

Konstruksi akan dimulai dalam beberapa bulan mendatang, dengan grand opening pada paruh pertama tahun 2023.

Churchill Juga Berekspansi di Tempat Lain

Ada beberapa proyek di luar Kentucky untuk Churchill juga. Ekspansi senilai $87 juta sedang berlangsung di Rivers Des Plaines, kasino pinggiran kota Chicago yang dimilikinya dengan Rush Street Gaming. Kasino terbesar di Illinois dalam hal menghasilkan pendapatan juga akan menjadi yang pertama di negara bagian yang mencapai maksimum 2.000 kursi permainan sebagai hasil dari penambahan yang akan dibuka awal tahun depan.

Di Louisiana, negara bagian mengizinkan arena pacuan kuda untuk memasang mesin HHR di tempat taruhan off-track mereka. Dengan investasi $35 juta, Churchill Downs berencana untuk menambah 600 mesin game di 15 salon off-track-nya.

Dan Churchill Downs juga mengincar Indiana, di mana ia adalah salah satu dari empat perusahaan yang menawar lisensi kasino di Terre Haute. Dengan $240 juta, Queen of Terre Haute yang diusulkan akan menampilkan 1.000 slot, 50 permainan meja, dan sebuah hotel mewah dengan 125 kamar.

Komisi Permainan Indiana dijadwalkan untuk memilih proposal pemenang pada 17 November.

Tidak Ada Rencana untuk Proyek Chicago Baru

Satu negara bagian di mana Anda tidak akan melihat Churchill Downs tumbuh dalam waktu dekat adalah Illinois.

Selain menjual Arlington Park, pejabat Churchill Downs juga menarik proposal kasino untuk Waukegan, yang merupakan proposal bersama lainnya dengan Rush Street. Carstanjen mengatakan pejabat Churchill dan Rush Street mulai berbicara saat proses pemilihan obat di Waukegan, dan itu menyebabkan para mitra memilih untuk fokus pada ekspansi kasino Rivers.

Carstanjen juga mengatakan kepada analis pada panggilan Kamis bahwa perusahaan tidak akan mengajukan tawaran atau bermitra dengan siapa pun pada proposal untuk proyek pusat kota Chicago. Tawaran untuk itu akan jatuh tempo pada Jumat sore.

Dia menambahkan bahwa para pemimpin perusahaan “sedih” untuk menjual Arlington, tetapi mereka juga percaya Bears akan mengubah properti itu menjadi stadion sepak bola canggih dengan fasilitas lain di sekitarnya.

Keputusan kami untuk menjual Arlington Park benar-benar bukan komentar apa pun tentang Chicago atau wilayah Chicagoland atau bahkan negara bagian Illinois,” kata Carstanjen. “Itu benar-benar komentar tentang undang-undang balap kuno yang benar-benar belum diubah dengan cara apa pun di negara bagian itu dalam 30 tahun lebih dan tidak lagi berfungsi.”

Dia tidak melangkah lebih jauh ke dalamnya tetapi mengatakan bahwa ketika anggota parlemen akhirnya mengesahkan undang-undang permainan yang diperluas yang memungkinkan arena pacuan kuda untuk menawarkan permainan kasino, itu tidak dilakukan dengan cara untuk “mengganti paradigma balap,” katanya.

Kritikus, termasuk penunggang kuda Illinois, mengatakan bahwa Churchill melewati kasino Arlington karena kedekatannya yang relatif dengan Rivers.

Carstanjen, bagaimanapun, mencatat bahwa undang-undang perjudian disahkan dua setengah tahun yang lalu dan tidak satu pun dari jalur lain yang membuka kasino juga.

Prediksi terbaik Keluaran SGP 2020 – 2021. Diskon spesial yang lain-lain dapat diperhatikan dengan terprogram melewati status yg kami letakkan pada situs tersebut, lalu juga bisa ditanyakan pada operator LiveChat pendukung kita yg tersedia 24 jam On the internet guna mengservis seluruh kepentingan antara player. Lanjut buruan daftar, serta ambil bonus dan Live On the internet terhebat yg ada di tempat kita.