MGM Berpisah Dengan Mirage Las Vegas, Penjualan Bisa Bernilai $600M

Diposting pada: 3 November 2021, 07:04h.

Terakhir diperbarui pada: 3 November 2021, 07:04.

MGM Resorts International (NYSE:MGM) mengkonfirmasi pada panggilan konferensi pendapatan kuartal ketiga Rabu bahwa mereka memulai proses penjualan untuk Mirage di Las Vegas Strip, mengakhiri spekulasi lama tentang nasib resor terintegrasi.

Penjualan fatamorgana
MGM menjual hak operasi Mirage. Seorang analis mengatakan kesepakatan itu bisa mencapai $600 juta. (Gambar: 8NewsNow.com)

Divestasi tersebut menandai berakhirnya era asosiasi MGM dengan properti, yang dibuka Steve Wynn pada 1989. Pada 2000, operator yang sebelumnya dikenal sebagai MGM Grand membagikan $4,4 miliar untuk mengakuisisi perusahaan yang saat itu dikenal sebagai Mirage Resorts. Bellagio, Treasure Island, 50 persen saham di Monte Carlo dan tempat perjudian Nevada lainnya serta kasino di Australia, Detroit dan Mississippi juga termasuk dalam kesepakatan itu.

Pada panggilan konferensi dengan para analis, CEO MGM Bill Hornbuckle, yang memulai karirnya di Mirage pada tahun 1989, mengatakan operator terbesar di Strip sedang dalam “tahap awal” dari proses penjualan.

Hari ini kami mengumumkan bahwa, setelah mempertimbangkan dengan cermat, kami telah membuat keputusan untuk menjual operasi The Mirage ke operator lain, sebuah langkah yang kami yakini adalah yang terbaik untuk kesuksesan jangka panjang dari properti dan MGM Resorts,” kata Hornbuckle. dalam surat kepada staf Mirage.

Real estate Mirage dimiliki oleh MGM Growth Properties (NYSE:MGP), game real estate investment trust (REIT) yang dipisahkan oleh MGM pada tahun 2016. VICI Properties sedang dalam proses mengakuisisi MGP senilai $17,2 miliar dalam bentuk ekuitas.

Penjualan Aset Strip Masih Panas

Sejak akhir 2019, laju penjualan properti di Strip menjadi panas bahkan dengan jeda yang disebabkan oleh pandemi virus corona.

MGM telah menjadi yang terdepan dalam banyak transaksi tersebut baik sebagai pembeli maupun penjual. Pada bulan September, mantan operator Mirage yang akan segera keluar mengeluarkan $ 1,6 miliar untuk memperoleh hak operasi Cosmopolitan dari Blackstone (NYSE:BX). Kesepakatan itu diumumkan setelah MGM menjual Aria dan Vdara ke raksasa ekuitas swasta dalam transaksi jual-sewa kembali.

Pada akhir 2019, MGM menjual aset properti Bellagio ke Blackstone dan Circus Circus kepada pemilik Treasure Island Bruce Ruffin. Awal tahun berikutnya, raksasa kasino itu menjual real estat MGM Grand dan Mandalay Bay kepada MGP dan Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) seharga $4,6 miliar dalam transaksi jual-sewa kembali lainnya.

Berita tentang rencana MGM untuk menjual Mirage datang sehari setelah saingannya Caesars Entertainment (NASDAQ:CZR) mengatakan sedang mengincar divestasi salah satu aset Strip pada awal 2022. Eksekutif Caesars tidak menentukan tempat mana yang akan dilelang. memblokir.

MGM tidak mengatakan berapa harga yang diminta untuk operasi Mirage, tetapi pada panggilan konferensi, seorang analis mengatakan penjualan dapat menghasilkan $500 juta hingga $600 juta untuk penjual. Itu jauh lebih sedikit daripada yang dibayarkan untuk hak Cosmopolitan dan jauh di bawah $2,25 miliar Apollo Global Management membayar hak untuk Venetian and Sands Expo & Convention Center.

Tidak Ada Pembicaraan Pelamar Khusus … Belum

MGM juga tidak mengomentari pelamar potensial, tetapi karena kelangkaan yang dirasakan properti Strip datang ke pasar dan daya pikat berada di kiblat game domestik terbesar, daftar pembeli potensial kemungkinan akan panjang.

Ada pembicaraan baru-baru ini bahwa Ruffin dapat melarikan diri di Mirage karena properti itu terhubung dengan trem ke Pulau Harta Karunnya, tetapi obrolan itu mereda. Bos Golden Nugget Tilman Fertitta telah lama mendambakan aset Strip. Perusahaannya saat ini sedang bekerja melalui kesepakatan dengan perusahaan cek kosong untuk kembali menjadi entitas publik.

Raksasa game suku Hard Rock International juga telah disebutkan secara online sebagai calon pelamar Mirage. Itu bukan skenario yang dibuat-buat karena operator suku meningkatkan jejak kaki mereka di Las Vegas, tetapi Hard Rock memiliki banyak tantangan, termasuk penawaran untuk tempat permainan Chicago dan mengejar entri pasar di New York City dan utara New Jersey.

Prize menarik Data SGP 2020 – 2021. hari ini lain-lain bisa dipandang dengan terstruktur melalui pengumuman yang kami letakkan di situs ini, serta juga siap dichat kepada teknisi LiveChat support kita yg ada 24 jam On the internet guna mengservis segala kebutuhan para pengunjung. Mari buruan sign-up, & ambil promo Toto dan Live On-line tergede yg nyata di website kita.